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Vedi tutti i dettagli dell'annuncio su Immobiliare.it: http://www.immobiliare.it/18777450-immobili_commerciali-edificio_agricolo-in-vendita-Manciano.html Descrizione annuncio: L'azienda poggia su Ha 13 di terreno pianeggiante ed irriguo di cui Ha l di oliveto biologico certificato che produce un olio extra vergine d'oliva, Ha 0.90 ca. di bosco, il restante a seminativo. Sull'intera azienda vi un DOC per la realizzazione di vigneto di Morellino di Scansano per Ha. 12. Se di interesse naturalmente, sull'azienda possibile impiantare ulteriori olivi o svolgervi qualunque attivit legata anche all'allevamento (cavalli, bovini etc.) Lago biologico all'interno, di propriet dell'azienda utilizzato attualmente anche per irrigazione. , Tutta la propriet stata iscritta ai registri del Biologico ed stata certificata. L'intera azienda recintata a "fondo chiuso". Gode di una posizione assolutamente panoramica, unica e strategica in quanto, da Ponderosa, sono facilmente raggiungibili: le Terme di Saturnia (Km. 13), Manciano, Monte Merano (Km 8), il mare (Km 27), Porto Ercole, Porto S. Stefano, inoltre vicina a famosi campi da Golf. Non essendo direttamente sulla strada, bens in mezzo a verdi colline e a circa 800 mt. dal fiume balneabile, gode di una tranquillit unica. Il fabbricato padronale, in posizione rialzata rispetto all'azienda, stato completamente ristrutturato (1996) ed in perfette condizioni. La casa, di ca. 180 mq. su due piani, si compone di: Piano terra: Salone con camino, grande cucina, bagno, dispensa, ingresso, piccolo studio. Primo piano: 3 camere da letto, (una attualmente adibita a biblioteca) di cui una con... Classe energetica: 8 ≥ 65 kWh/m³ anno Immobiliare Toscana Via Del Ponticino, 8 - Manciano Tel. 0564629317 - 0564629788 - 3924762658