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Nel cuore della Toscana in posizione collinare castello completamente ristrutturato al confine con la prov. Di Siena nel cuore delle colline Toscane, a 20 km dall'aereoporto internazionale di Pisa , 15 km all'uscita dell'autostrada a12 Collesalvetti; 20 km da Pisa , 15 km dal mare, 60 km da Firenze, 40 km da SienaL'impianto originario risale al 1600 con successivo ampliamento da parte del famoso arch. Bellincioni nel 1800; trattasi di immobile di valore storico-culturale con parte delle stanza affrescate e vincolato dalla Sovrintendenza di Pisa.Il fabbricato si trova all'interno di un parco secolare di circa 2 Ha e nel progetto approvato da tutti gli organi competenti e' stato frazionato in 22 appartamenti di pregio con alte rifiniture (infissi in massello, pavimenti in cotto fatto a mano o pietra, aria condizionata, vasche idromassaggio, sanitari Pininfarina Stark e simili) di metrature importanti 100 / 160 mq. Cad. All'interno del parco sono state realizzata due piscine con relativo solarium , il ripristino dei vialetti originari, ed un parcheggio est. Privato.I mq. Totali degli appartamenti in oggetto sono circa 2500 oltre terrazzi , spazi esterni , viali ecc.I lavori di ristrutturazione sono iniziati nell'ottobre 2006, gli appartamenti sono ultimati ed nel mese di febbraio sono stati ultimati i lavori di sistemazione esterna, viabilità , verde, depuratore e illuminazione esterna. 2. DESCRIZIONE DEGLI iMMOBILI L'immobile principale si trova ubicato nella zona di maggior elevazione del terreno d'incidenza, di accesso al paese dalla strada, con un apertura a rientrare che inquadra il cancello (in ferro battuto) di accesso alla proprietà. A Sud , la villa è posta in posizione dominante verso la vallata sottostante. Il confine è dato dalla strada comunale A monte della strada , è impostato un alto muro di confine in pietra e mattoni, che oltre a contenere il terreno sovrastante, inquadra un accesso veicolare dotato di cancello in ferro battuto (dimensionato per le carrozze del tempo) che dà accesso al Parco della Villa tramite un percorso in salita. Il fabbricato si presenta a pianta articolata: con la Villa in tre piani fuori terra posta ad Ovest, la Fattoria di tre piani fuori terra compreso i sottotetti posta ad Est , le Scuderie ed i locali accessori di un piano fuori terra con sovrastante terrazza praticabile a collegamento sino alla Chiesa posta a Sud-Est. I fabbricati così disposti , formano due corti, la prima accessibile direttamente dalla loggia di ingresso alla Villa , la seconda delimitata dalla fattoria, dalle scuderie, dalla Chiesa e a Sud dalle murature di appoggio del sovrastante percorso a collegamento con la Chiesa; sotto al percorso un ampio arcone da accesso al parco sottostante. A Sud della Villa è ubicato un giardino, dal quale discende un percorso che collega la quota corrispondente al primo piano (nobile) della dimora con il piano terreno della zona di ingresso. L'impianto architettonico iniziale della Villa tardo-seicentesco è testimoniato dal corpo di fabbrica posto a Nord con la relativa facciata a Nord-Est Caratteristiche Superficie: mq. 2500 Vani: 20 Piscina Giardino: Condominiale mq. 20000 Terrazzo Condizionatore Posto auto Classe Energetica: A Indice Prestazione Energetica (EPI): Non specificato http://www.toscanahouses.com/it/immobili/italia-toscana-pisa-pisa/azienda-o-terreni-agricoli-in-vendita/CODID-A4702RA526660A PISA, Estate-Complex, Energy class A, Mq 2500, 20 Rooms, Parking, Garden, Swimming pool, Cellar, Balcony, Terrace, Reserved Features Surface: sq.m. 2500 Rooms: 20 Pool Giardino: Common sq.m. 20000 Terrace Air-conditioner Car park Classe Energetica: A http://www.toscanahouses.com/en/real-estate/italy-tuscany-pisa-pisa/farm-agricultural-land-for-sale/CODID-A4702RA526660A For additional information: Toscana Houses c/o Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l. Via di Gracciano nel Corso, 101 - Montepulciano (Siena) - ITALY Tel/Fax: (+39) 0578 757756 Web: http://www.toscanahouses.com - E-mail: ercolani@toscanahouses.com