WWW.NUOVACASA.IT Villa, casa in vendita a Manerba del Garda Lago di Garda (Brescia) (detached Villa for sale in Manerba Garda Lake), a 150 m dalla spiaggia, posizione tranquilla, Villa, casa di testa in vendita con giardino privato (1.200 mq) e piscina esclusiva, composto da al piano terra: sala, bagno, lavanderia e portico di 40 mq; al piano primo: 3 camere, cabina armadio (o studio) e bagno; solarium. Studio Frugoni 0365.552706 www.nuovacasa.it In posizione esclusiva a soli 150 mq dalla spiaggia, in contesto di sole ville con ingresso privato dalla strada pubblica, villa con parco privato di 1,200 mq e piscina esclusiva con rifiniture di alto livello. La casa attualmente è utilizzata come residenza stabile per tutto l'arco dell'anno, ma la vicinanza alla spiaggia, la piscina privata l'ampio spazio privato esterno la rendono molto adatta anche come seconda abitazione o casa vacanza. Particolarmente adatta per chi abbia un'imbarcazione o motoscafo, in quanto il giardino si presterebbe per essere utilizzato come rimessaggio nei mesi invernali e l'alaggio pubblico veramente vicino consentirebbero un comodo arrivo al lago. La casa si caratterizza per il suo ampio portico di ca. 40 mq, che nella bella stagione diventa una delle parti più utilizzate della casa, in quanto completamente riparato e con una grande privacy e vicinanza alla piscina privata. La sala con angolo cottura è di 45 mq netti, con bagno di servizio e vano lavanderia separato sul retro (ma collegato internemente); al piano primo: due camere matrimoniali, una singola ed un vano guardaroba (di oltre 8 mq) che al bisogno potrebbe essere utilizzato come studio o camera ospiti. La zona notte è servita da un'ampio disimpegno di ca. 11 mq che dà luminosità ed ariosità alla casa. Dal piano primo attraverso un elegante vano scale esterno si accede ad un solarium da cui si gode di un'ottima vista sulla Rocca di Manerba. La piscina privata è ampia di 11 x 5. Nel giardino è ospitata anche una casetta di legno regolarmente accatastata di ca. 25 mq. Detached house for sale in Manerba Garda Lake, far 150 meters from the beach, quiet position, 1200 sm private garden, private pool, composed by at the ground floor: lounge, bathroom, laundry, 40 sm porch; al the first floor: three bedrooms, wardrobe room, bathroom, solarium. CONSULTATE WWW.NUOVACASA.IT IL PORTALE DEGLI IMMOBILI TRA BRESCIA ED IL LAGO DI GARDA (OLTRE 200 PROPOSTE)